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查看PDF原文公告日期：2020-09-12
证券代码：600638 证券简称：新黄浦 编号：临 2020-033上海新黄浦实业集团股份有限公司关于公司预付款事项情况进展的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。公司控股子公司欣龙新干线供应链（上海）有限公司（以下简称“欣龙新干线”）与江苏西商钢铁贸易有限公司（以下简称“江苏钢贸”）于日前签署了《债务结清协议书》（以下简称“本协议”），以解决 5.14 亿元钢贸预付款问题。公司控股子公司上海欣龙企业发展有限公司（以下简称“上海欣龙”）、上海汇锦置业有限公司（以下简称“汇锦置业”）、上海西商企业管理（集团）有限公司（曾为上海态一商贸有限公司）（以下简称“西商管理”）作为本协议鉴证方。一、审议程序情况公司于 2020 年 9 月 11 日召开了第八届董事会 2020 年第六次临时会议，审议通过了《关于欣龙新干线预付款事项解决方案的议案》，表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。此事项还需经公司 2020 年第二次临时股东大会审议通过。二、协议概况和对方情况（一）协议背景2019 年 12 月 19 日，钢贸预付款到期后，江苏钢贸偿还了 0.5 亿元现金，并与欣龙新干线签订了以 27 套动迁房作价 1.6 亿元抵债的《房产转让协议》（未如期履行），按此计算，尚余 3.04 亿元预付款尚待约定偿还方案。为解决预付款的偿还事宜，经过双方多次谈判沟通，本着务实、有效解决预付款拖欠问题的宗旨，各方于 2020 年 9 月 7 日签订了《债务结清协议书》。（二）协议概况江苏钢贸向欣龙新干线支付 0.5 亿元现金，并过户总价不低于 2.24 亿元的办公房产，用以抵偿相关债务。如上述条款未按期履行，则欣龙新干线有权解除本协议。上述事项全部履行完毕后，西本新干线股份有限公司将其持有的欣龙新干线 25%股权按照实缴出资 3000 万元的价格抵偿相应债务。江苏钢贸、欣龙新干线、西商管理于 2019 年 12 月 19 日签署的《房产转让协议》所有关于履行时间 2020 年 2 月 28 日的约定变更为 2021 年 10 月 31 日。西商管理（曾为上海态一商贸有限公司）并增加承诺，如到期仍未全部履约，则在 2021 年 11 月 10 日前向欣龙新干线偿还现金 1.6 亿元。以上事项全部履行完毕后，所欠预付款即全部结清。（三）协议对方当事人情况名称：江苏西商钢铁贸易有限公司企业性质：有限责任公司（法人独资）注册地：太仓港经济技术开发区北环路 20 号港城广场 4 号楼 515 室法定代表人：李丹杰注册资本：2000 万主营业务：电子商务（限金属材料、矿产品）；经销金属材料、矿产品。主要股东或实际控制人：西本新干线股份有限公司截止 2020 年 6 月 30 日，江苏西商钢铁贸易有限公司资产总额908,255,123.12 元，资产净额 55,824,788.94 元。三、协议的相关情况（一）、各方债务抵偿安排如下：1、江苏钢贸于本协议签署之日起 15 日内，一次性向江苏钢贸、欣龙新干线的共管账户支付 5000 万元，待本协议生效后，次日无条件支付给欣龙新干线。2、汇锦置业将其持有的位于嘉定区银翔路 609 号塔楼 14 层-22 层总价不低于 2.24 亿元的办公房产（按照 2.6 万元/平方米单价折算房屋总价）（以下简称“该房屋”）过户给欣龙新干线（或其指定方），用于抵销江苏钢贸应返还预付款余额。此办公房产存在抵押，汇锦置业承诺本协议生效之日起 75 日内解除抵押并完成产权过户手续,交易税费双方各自承担。上海东洲资产评估有限公司出具的该房屋资产评估报告，该房屋资产总评估值为 227，601，760.00 元，折合评估单价为 26246.92 元/平方米，高于本协议约定的抵偿资产单价。3、江苏钢贸向欣龙新干线补偿产权过户产生的费用 700 万元，该费用在本协议全部义务履行完毕之前进行补偿。4、江苏钢贸、欣龙新干线、西商管理于 2019 年 12 月 19 日签署的《房产转让协议》中关于 27 套房产的房屋性质变更为商品房时间由原定的 2020 年 2 月28 日前变更为 2021 年 10 月 31 日前。所有关……[点击查看PDF原文][查看历史公告]
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转载自: 600638股吧 http://600638.h0.cn
公司名称：新黄浦
股票代码：sh600638
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：区域地产
所属地区：上海
公司全称：上海新黄浦实业集团股份有限公司
英文名称：SHANGHAI NEW HUANG PU INDUSTRIAL GROUP CO., LTD.
公司简介：新黄浦公司是一家以房地产综合开发为主营业务的上市公司，系国家房地产综合开发一级资质企业，是上海市合同信用等级AAA级企业和上海市财务资信AAA级企业。自创立以来，在上海市内开发建设了一大批标志性商务楼宇和住宅小区。开发的著名商业楼宇包括：上海科技...
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